#경제공부 5. 부동산 (유수진 아이돈케어)

용도지역 - 도시지역 - x,x,x,x 

 

건폐율 - 옆으로 펼칠 수 

용적률 - 위로 높게 쌓을 수

 

단독주택 - 1인등기(다가구주택)

공동주택 - 여러명(다세대주택, 아파트)

 

집을 사는 방법

 계약금(10%) - 중도금(1차~5차) - 잔금

1. 분양

2. 중고매매 - 계약금 단계에서 집주인이 계약 파기할 수 있음(계약 지키려면 중도금 조금이라도 내야함)

3. 경매

4. 재건축 / 재개발

 

중도금 대출

LTV(Loan to value) - 집값의 몇 %

DTI(Debt to Income) - 소득의 몇 %

DSR - 기대출(신용대출, 카드론)+집대출 원리금 상환금액이 소득의 몇 %를 넘으면 안됨

 

나만의 집 고르는 기준을 만들어야(지역, 소득등을 기준으로 여러개 보면서 비교해봐야)